MALANG KOTA, RADAR MALANG – Peminat apartemen di Kota Malang dari kalangan mahasiswa mulai menurun. Itu terjadi sejak pandemi Covid-19.
Sebelumnya, okupansi sewa apartemen yang ditempati mahasiswa bisa mencapai 50 persen. Namun kini angkanya di bawah 30 persen.
Apartemen di Kota Malang sendiri dibanderol dengan harga yang beragam. Bergantung jenis unit dan fasilitas yang disediakan. Selain itu, letak apartemen yang strategis juga memengaruhi harga sewa.
Di Apartemen Soekarno-Hatta (Soehat), ada 623 unit apartemen yang disediakan. Namun hampir semuanya terjual habis. Saat ini, banyak pemilik apartemen yang menitipkan unitnya untuk dikelola manajemen Apartemen Soehat, seperti untuk transaksi sewa atau beli.
”Kalau tahun ini demand dari mahasiswa baru belum terlihat ya karena masih SNBP saja yang sudah diumumkan,” ujar David Cahyadi, Pimpinan Pengelola Apartemen Soehat. Namun tiap musim mahasiswa baru (maba) memang ada kontribusi penyewaan dari anak baru. Meski jumlahnya tak signifikan.
Mulai harga penyewaan Rp 2,5 juta, fasilitas yang diberikan Apartemen Soekarno-Hatta sangat lengkap. Mulai kamar luas yang bisa dihuni hingga dua orang. Itu juga dilengkapi fasilitas seperti kolam renang dan tempat gym untuk para penghuni.
Sebelum Pandemi Covid-19, biasanya penyewa apartemen berasal dari mahasiswa kedokteran dan ilmu administrasi bisnis di Universitas Brawijaya (UB). Sebab lokasi Apartemen Soehat sangat dekat dengan UB. Beberapa penyewa juga ada dari mahasiswa Politeknik Negeri Malang (Polinema).
Di sisi lain, biasanya sektor perumahan juga mengalami peningkatan penjualan jelang musim maba. Beberapa orang tua membelikan anaknya rumah tinggal agar lebih tenang selama perkuliahan berlangsung.
”Meski jarang paling satu atau dua unit saja, tapi tiap tahun pasti ada yang beli unit kisaran harga Rp 2 miliar sampai Rp 4 miliaran,” ujar General Manager CitraLand Puncak Tidar Deddy Hasli Hidayat.
Tahun ini belum ada tanda-tanda pembelian untuk unit rumah dari calon maba. Sebab baru hasil Seleksi Nasional Berdasarkan Prestasi (SNBP) saja yang diumumkan. Biasanya pembelian mulai ada setelah seluruh jalur seleksi maba diumumkan. (aff/by)
Editor : Bayu Mulya Putra