MALANG, RADAR MALANG - Kepercayaan investor terhadap prospek bisnis rumah kos di Tomoland kembali terlihat melalui pembelian unit secara berulang. Setelah lebih dahulu memiliki rumah kos di kawasan Skyview, seorang investor asal Surabaya kembali membeli satu unit rumah kos di Graha Agung Highland sebagai bagian dari persiapan memasuki masa pensiun.
Staf Pemasaran Tomoland, Cindy Gita, mengatakan investor tersebut sebelumnya membeli satu unit rumah kos delapan kamar di Skyview. Setelah unit beroperasi dan memberikan hasil yang memuaskan, pasangan tersebut memutuskan menambah aset investasi melalui proyek terbaru Tomoland.
"Ketika Graha Agung Highland dibuka pada masa launching, mereka langsung memutuskan membeli satu unit rumah kos dua lantai dengan sembilan kamar," ujar Cindy.
Menurutnya, bagi pasangan yang akan memasuki masa pensiun itu, rumah kos tidak hanya dipandang sebagai instrumen investasi, tetapi juga sebagai aktivitas produktif yang ingin mereka jalankan setelah tidak lagi bekerja. Karena itu, mereka memilih mengelola usaha kos secara mandiri tanpa menggunakan layanan manajemen profesional.
Pengalaman mengelola rumah kos pertama menjadi bekal dalam mengoperasikan unit kedua. Seluruh unit yang dimiliki merupakan kos putra dengan tingkat hunian yang dinilai stabil. Untuk pemasaran kamar, mereka memanfaatkan kerja sama dengan sejumlah akun promosi rumah kos di Malang sehingga tingkat keterisian tetap terjaga.
Pada 27 Juni 2026, Tomoland telah melakukan serah terima bangunan kepada investor tersebut. Setelah menerima kunci, pemilik mulai melengkapi kebutuhan pendukung, seperti dekorasi kamar dan kulkas, agar unit segera siap menerima penghuni.
Tomoland sendiri mengembangkan rumah kos dengan konsep siap operasional. Setiap kamar telah dilengkapi kasur, lemari, meja, kursi, Smart TV, AC, water heater, serta kamar mandi dalam. Konsep tersebut memungkinkan investor untuk segera mengoperasikan unit tanpa harus mengeluarkan biaya tambahan yang besar.
Graha Agung Highland berlokasi di kawasan yang berdekatan dengan Kampus 3 UIN Malang, yang saat ini tengah dikembangkan sebagai pusat pendidikan baru. Kedekatan dengan kawasan pendidikan tersebut menjadi salah satu faktor yang dinilai mendukung prospek investasi rumah kos di lokasi tersebut.
Selain Graha Agung Highland, Tomoland saat ini juga memasarkan unit rumah kos di cluster Hidden Valley. Cluster terbaru tersebut menawarkan rumah kos delapan kamar dengan harga mulai Rp1,1 miliar. Hidden Valley mengusung konsep kamar yang lebih luas dibandingkan tipe sebelumnya serta dilengkapi communal area di setiap lantai guna meningkatkan kenyamanan penghuni. (aw)
Editor : A. Nugroho