Rumah Pertama untuk Keluarga Muda di Malang, Ini yang Perlu Dipertimbangkan
MALANG – Memilih rumah pertama menjadi keputusan penting bagi keluarga muda. Selain harga, calon pembeli perlu mempertimbangkan kemampuan cicilan, fungsi ruang, akses lokasi, hingga lingkungan yang nyaman untuk kebutuhan jangka panjang.
Rumah juga perlu mampu mengikuti perubahan kebutuhan keluarga, mulai dari tempat tinggal pasangan, ruang untuk anak, hingga area bekerja dari rumah. Karena itu, memilih rumah di Malang yang cocok untuk keluarga muda sebaiknya tidak hanya berpatokan pada desain dan luas bangunan.
Data kependudukan 2025 menunjukkan, jumlah penduduk Kota Malang berusia 25–39 tahun mencapai hampir 198 ribu orang. Kelompok usia ini menjadi salah satu segmen potensial yang mulai mempertimbangkan kebutuhan hunian.
Perhitungkan Cicilan dan Kebutuhan Ruang
Bagi keluarga muda, kemampuan finansial menjadi pertimbangan utama sebelum membeli rumah. Calon pembeli perlu menghitung uang muka, tenor, bunga KPR, serta biaya lain setelah rumah ditempati.
Berdasarkan Survei Harga Properti Residensial Bank Indonesia, sekitar 70,05 persen pembelian rumah di pasar primer pada triwulan II 2026 menggunakan skema KPR. Data ini menunjukkan pentingnya pembiayaan dalam kepemilikan rumah.
Anita, Sales Tomoland, mengatakan calon pembeli sebaiknya menentukan prioritas sesuai kebutuhan dan kemampuan keuangan.
“Rumah yang nyaman itu bukan cuma enak dilihat, tetapi juga tetap nyaman dijalani setiap bulan,” ujar Anita.
Selain cicilan, pembagian ruang juga perlu diperhatikan. Ruang keluarga, kamar tidur, dan tempat penyimpanan sebaiknya disesuaikan dengan aktivitas penghuni. Rumah yang fungsional akan lebih mudah mengikuti perkembangan kebutuhan keluarga.
